啟動(dòng)建設(shè)10條斷頭路，打造13個(gè)特色小城鎮(zhèn)，基本建成公共租賃住房5000套……日前，記者從石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，2018年住房和城建工作將緊緊圍繞“四高四強(qiáng)”內(nèi)涵要求，深入落實(shí)“五抓五提升”戰(zhàn)略行動(dòng)，努力開創(chuàng)新時(shí)代住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)新局面。

加快城市路網(wǎng)建設(shè)

推進(jìn)新客站東廣場(chǎng)商務(wù)區(qū)拆遷建設(shè)，完成東二環(huán)南延、建華大街南延、和平路高架東延等工程的前期準(zhǔn)備工作。啟動(dòng)建設(shè)解放大街，打通南二環(huán)東延、中華大街南延等10條斷頭路，出臺(tái)停車場(chǎng)建設(shè)管理配套文件，啟動(dòng)建設(shè)10個(gè)以上停車場(chǎng)，切實(shí)填補(bǔ)路網(wǎng)空白，提高通行能力，疏通“主動(dòng)脈”，暢通“微循環(huán)”。

實(shí)施縣城建設(shè)攻堅(jiān)

實(shí)施“小縣大縣城”戰(zhàn)略，統(tǒng)籌推進(jìn)老城區(qū)改造和新城區(qū)建設(shè)，加強(qiáng)縣城道路、管網(wǎng)、污水和垃圾處理等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)施“煤改氣、煤改電”替代工程，年內(nèi)完成城中村、老舊小區(qū)和舊廠區(qū)改造建設(shè)任務(wù)的80%，集中供熱和清潔能源供熱率達(dá)到80%。正定縣、晉州市建成國家園林縣城，正定縣、無極縣、行唐縣、新樂市建成省級(jí)潔凈城市。 

推動(dòng)特色小城鎮(zhèn)建設(shè)

將特色小城鎮(zhèn)建設(shè)作為完善城鎮(zhèn)體系和壯大縣域經(jīng)濟(jì)的重要突破口，抓住十九大提出的“實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”的大好契機(jī)，順應(yīng)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、互聯(lián)網(wǎng)+等趨勢(shì)，按照“定位清晰、特色鮮明、功能完善、生態(tài)宜居”的思路，著力將13個(gè)特色小城鎮(zhèn)打造成為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、環(huán)境優(yōu)美、功能完善、特色鮮明的小城鎮(zhèn)。

加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控

按照“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，堅(jiān)定不移地堅(jiān)持“控房?jī)r(jià)、防泡沫、防風(fēng)險(xiǎn)”和房?jī)r(jià)環(huán)比基本不增長(zhǎng)的總體目標(biāo)，持續(xù)開展商業(yè)服務(wù)業(yè)用房去庫存工作。

健全體制機(jī)制，加強(qiáng)預(yù)售和存量房資金監(jiān)管，加大影響房地產(chǎn)穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)輿情的監(jiān)控、排查、處置力度，進(jìn)一步規(guī)范中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，嚴(yán)厲查處違規(guī)銷售行為，加大對(duì)各縣（市）、區(qū)的督導(dǎo)力度，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)

按照“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”的要求，加快培育和發(fā)展我市住房租賃市場(chǎng)，充分借鑒先進(jìn)城市經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我市實(shí)際，加快租購?fù)瑱?quán)等政策的研究探索。

加強(qiáng)對(duì)住房租賃企業(yè)的引導(dǎo)與管理，加大對(duì)租賃住房項(xiàng)目的金融支持力度，增加租賃房源保障渠道，逐步培育壯大我市的專業(yè)住房租賃企業(yè)。加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、完善住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，實(shí)行租賃企業(yè)備案制度，建立誠信檔案，在我市逐步建立成熟完善的住房租賃市場(chǎng)。

加大住房保障力度

持續(xù)做好現(xiàn)有公共租賃住房的建設(shè)、分配和管理工作，全年基本建成公共租賃住房5000套，2015年政府投資公租房，原則上年底前完成分配85%。

加大公共租賃住房房源籌集，在繼續(xù)抓好現(xiàn)有保障房配建政策落實(shí)基礎(chǔ)上，鼓勵(lì)開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、大中型企業(yè)以及人員密集且住房困難的企事業(yè)單位等社會(huì)力量建設(shè)公共租賃房，積極引導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織規(guī)范、自主地利用集體土地開發(fā)建設(shè)租賃型住房，逐步完善我市公共租賃住房供給渠道。

完善公共租賃住房實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼并行機(jī)制，進(jìn)一步健全保障方式，支持符合住房保障條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員通過租賃市場(chǎng)住房，保障基本住房需求。

加強(qiáng)物業(yè)行業(yè)管理

出臺(tái)物業(yè)行業(yè)信用管理辦法，建立紅黑名單制度，獎(jiǎng)優(yōu)戒劣，營(yíng)造健康良好的行業(yè)氛圍；規(guī)范物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)，全面落實(shí)新的物業(yè)服務(wù)等級(jí)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)提高事中監(jiān)管水平。

繼續(xù)舉辦物業(yè)管理大講堂和崗位大練兵活動(dòng)，開展?fàn)巹?chuàng)省、市優(yōu)秀項(xiàng)目活動(dòng)；組織開展物業(yè)管理區(qū)域?qū)ｍ?xiàng)治理活動(dòng)，積極推進(jìn)將物業(yè)管理納入社區(qū)綜合治理；加強(qiáng)對(duì)縣（市）區(qū)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，積極推進(jìn)業(yè)委會(huì)的組建和規(guī)范管理工作。

推動(dòng)綠建節(jié)能發(fā)展

以“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的發(fā)展理念為指導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行新建居住建筑75%、新建公共建筑65%的新節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，大力推動(dòng)被動(dòng)式超低能耗建筑，全面執(zhí)行新開工建設(shè)項(xiàng)目一星以上、國有投資項(xiàng)目二星以上的綠色建筑設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

積極發(fā)展太陽能熱水系統(tǒng)、淺層地源熱泵系統(tǒng)、空氣源熱泵系統(tǒng)等可再生能源建筑應(yīng)用，繼續(xù)推廣建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)，提高建設(shè)科技成果的轉(zhuǎn)化率和工程建設(shè)的科技含量。 

大力發(fā)展裝配式建筑

以2017年成功申報(bào)國家裝配式建筑示范城市為契機(jī)，進(jìn)一步加大發(fā)展力度，推進(jìn)我市建筑產(chǎn)業(yè)化向縱深發(fā)展，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

2018年，在原有基礎(chǔ)上，再培育1—2個(gè)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，再建成2—4條預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)線。2018年，力爭(zhēng)新開工100萬平方米裝配式建筑，使我市裝配式建筑再上一個(gè)新臺(tái)階。

開展老舊小區(qū)整治

從2018年開始，力爭(zhēng)利用三年時(shí)間分期分批完成主城區(qū)四區(qū)的老舊小區(qū)整治任務(wù)，同時(shí)對(duì)完成整治任務(wù)的老舊小區(qū)建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，使我市2000年前建成的老舊小區(qū)居住環(huán)境得到較大改觀，逐步實(shí)現(xiàn)房屋住用安全、配套設(shè)施齊備、管理維護(hù)有效、環(huán)境整潔美化的宜居目標(biāo)。

2018年完成老舊小區(qū)整治的調(diào)查摸底工作，制定老舊小區(qū)整治實(shí)施方案，編制三年整治計(jì)劃，切實(shí)推動(dòng)各區(qū)完成老舊小區(qū)整治總?cè)蝿?wù)的20%，尤其是“為民辦實(shí)事”涉及的100個(gè)老舊小區(qū)的綜合整治工作。

推進(jìn)農(nóng)村危房改造

加速實(shí)施農(nóng)村貧困戶危房改造，確保貧困戶住房全部達(dá)到脫貧標(biāo)準(zhǔn)。2018年6月底前完成2017年度2421戶農(nóng)村危房改造任務(wù)。